Tại Daiquang thẩm định giá bất động sản được xem là thế mạnh thực sự với lực lượng thẩm định viên, chuyên viên thẩm định lớn nhất nằm ở phòng Thẩm định giá bất động sản. Một bất động được sản thẩm định tại SACC sẽ được áp dung nhiều phương pháp như: phương pháp so sánh, thặng dư, thu nhâp….
PHÁP LÝ CẦN CUNG CẤP
1. PHÁP LÝ CHUNG:
Cá nhân:
Hộ khẩu và Chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản cần thẩm định giá.
Giấy ủy quyền của chủ sở hữu tài sản thẩm định giá (đối với khách hàng không phải là chủ sở hữu tài sản thẩm định giá).
Tổ chức:
Pháp nhân tổ chức (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập).
Giấy chứng nhận đăng ký thuế.
Giấy ủy quyền của chủ sở hữu tài sản thẩm định giá (đối với khách hàng không phải là chủ sở hữu tài sản thẩm định giá).
2. PHÁP LÝ ĐỐI VỚI TÀI SẢN:
Giấy chứng nhận QSDĐ, Hợp đồng mua bán, Hợp đồng chuyển nhượng, Quyết định giao đất, Hợp đồng thuê đất …
Tờ khai nộp thuế QSDĐ (thuế trước bạ, tiền sử dụng đất).
Bản đồ hiện trạng, vị trí.
Giấp phép xây dựng.
Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình.
Tờ khai lệ phí trước bạ.
Hồ sơ dự toán, thiết kế
Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành.
Bản vẽ (thiết kế, hoàn công, hiện trạng, vị trí).
Hồ sơ quyết toán (nếu có).
PHỤC VỤ CHO CÁC MỤC ĐÍCH
Mua bán tài sản có nguồn gốc Nhà nước
Cổ phần hoá, mua bán doanh nghiệp, chuyển đổi hình thức hoạt động của doanh nghiệp
Liên doanh, thành lập hoặc giải thể doanh nghiệp
Mua bán, chuyển nhượng, thế chấp, bảo lãnh vay vốn Ngân hàng
Hạch toán kế toán, hoặc chuyển nhượng
Đánh giá lại giá trị tài sản hàng năm
Xử lý tài sản trong các vụ án, tranh chấp tài sản
Chứng minh tài sản để hợp tác lao động, du học,…